1999〜2009年築, 専有面積67.52㎡〜87.52㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+10.3%
茨木市
49.8万円/㎡
前年比-14.3%
ネバーランド茨木リラシア
大阪府茨木市庄二丁目
/ JR総持寺駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 141戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,090万円
52.8万円/㎡
1,981
3,387
4,793
6,200
AI査定結果
推定相場価格
4,090万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,793万円
43.7万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ネバーランド茨木リラシア
3,980万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 77.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 51.3万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 48.9万円 | 3階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,800万円 | 49.0万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,280万円 | 51.3万円 | 2階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 45.8万円 | 6階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,380万円 | 39.4万円 | 2階 | 85.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,500万円 | 48.6万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジオ茨木学園町壱番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランフォルセ茨木 茨木市東太田四丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2024/12/19 | ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス 茨木市東中条町 | 茨木市駅9分 | 5,880万円 | 65.3万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/19 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,250万円 | 54.9万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2024/04/07 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、茨木市では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は茨木市の平均と比較して3%割高です。
販売中の類似マンション
さんくれーる茨木C棟
大阪府茨木市紫明園
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 18分
1975年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
茨木グランドハイツ
大阪府茨木市西駅前町
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 264戸 / SRC造
シエリア彩都HANA・KAZE
大阪府茨木市彩都あさぎ一丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 9分
2018年築 / 12階建 / 208戸 / RC造
朝日プラザ千里北
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
メガロコープ茨木II
大阪府茨木市新中条町
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 13分
1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造
パレス茨木
大阪府茨木市奈良町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
ラフィーネ南茨木
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 5分
1996年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
サンピア茨木
大阪府茨木市末広町
阪急京都線 / 茨木市駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
ジオ彩都のぞみ丘B棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂弐番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2004年築 / 12階建 / 444戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂四番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 444戸 / RC造
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂六番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
大阪府茨木市上穂積一丁目
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 11分
2004年築 / 13階建 / 158戸 / RC造
モンセーヌ南茨木B棟
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 3分
1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造