ネバーランド茨木リラシア

  • 大阪府茨木市庄二丁目

  • 東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 11階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,280万円
58.7万円/㎡
相場
4,595万円
63.0万円/㎡
2,166
3,785
5,404
7,023
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,785万円〜5,404万円
51.9万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ネバーランド茨木リラシア
4,280万円（58.7万円/㎡）/ 7階 / 72.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/254,280万円58.7万円7階 72.89㎡ 3LDK南
2026/01/165,380万円62.7万円7階 85.78㎡ 3LDK南
2025/12/165,980万円69.7万円7階 85.78㎡ 4LDK南
2025/05/133,980万円51.3万円2階 77.52㎡ 3LDK南
2024/10/063,680万円48.9万円3階 75.25㎡ 3LDK南
2024/06/023,800万円49.0万円7階 77.52㎡ 3LDK南
2023/10/054,280万円51.3万円2階 83.37㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ネバーランド茨木リラシア
茨木市庄二丁目
JR総持寺駅5分 4,280万円58.7万円72.89㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年144戸RC
2025/04/17ライオンズマンション茨木ヒルズ
茨木市中穂積三丁目
茨木駅14分 3,480万円46.4万円75.01㎡3LDK8階 / 15階建 南2003年187戸RC
2024/04/07メロディーハイムハーティア
茨木市上穂積一丁目
茨木駅13分 3,980万円59.3万円67.11㎡2LDK1階 / 10階建 東2005年172戸RC
2025/12/27メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 4,480万円61.3万円73.04㎡3LDK10階 / 13階建 南2004年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、茨木市では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は茨木市の平均と比較して0.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
茨木市
58.2万円/㎡
前年比-4.6%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド茨木リラシア
所在地大阪府茨木市庄二丁目
交通東海道・山陽本線JR総持寺駅徒歩5分
築年月2004年
階数11階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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